Erfahrener Bauleiter - Budget / Qualität (m/w/d)

Die Emotion Home GmbH ist ein erfahrenes Bau- und Entwicklungsunternehmen mit klarer Vision: Lebensräume zu schaffen, die durch Qualität, Funktionalität und zeitloses Design überzeugen. Unser Fokus liegt auf dem Bau von Doppelhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern – immer mit dem Ziel, Wohnprojekte zu realisieren, die langfristig Wert und Lebensqualität bieten.

Neben unseren Neubauprojekten sanieren und entwickeln wir auch Bestandsgebäude . Dabei verbinden wir bestehende Bausubstanz mit moderner Architektur und zeitgemäßer Ausstattung – so entstehen Immobilien, die den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart vereinen.

Mit einem eingespielten Team von rund 10 Mitarbeitenden setzen wir jährlich mehrere Bauprojekte erfolgreich um. Unsere kompakte Unternehmensstruktur ermöglicht es uns, flexibel, persönlich und effizient zu arbeiten – immer in engem Austausch mit unseren Kunden und Partnern.

Unsere starke Firmenhistorie und das solide Fundament, das wir über die Jahre aufgebaut haben, geben uns heute die Möglichkeit, im Neubausegment kontinuierlich zu wachsen. Emotion Home steht dabei nicht nur für hochwertige Bauqualität, sondern auch für Verlässlichkeit, Leidenschaft und nachhaltiges Denken in allen Projektphasen.

Aufgaben

Folgende Tätigkeiten fallen in dein Aufgabengebiet:

• Du bereitest, organisierst und überwachst Bauprojekte vom Konzept bis zur Fertigstellung.
• Du koordinierst und überwachst Bau- und Projektaktivitäten.
• Du sorgst dafür, dass Bau- und Qualitätsstandards, Vorschriften und Sicherheitsvorschriften eingehalten werden.
• Du erstellst Budgets, Kostenschätzungen, Kostenverfolgungslisten und Terminpläne.
• Du überwachst Kosten und Termine für die regelmäßige Berichterstattung.
• Du prüfst und stimmst Rechnungen ab sowie sorgst für die ordnungsgemäße Abrechnung aller Projektkosten.
• Du kommunizierst mit Architektinnen, Ingenieur*innen und anderen Projektbeteiligten.
• Du löst Probleme und Konflikte auf der Baustelle, um den reibungslosen Ablauf des Projekts sicherzustellen.
• Du schreibst Bauleistungen aus und vergibst sie, einschließlich der Bewertung von Angeboten und der Verhandlung von Verträgen mit Auftragnehmern und Lieferanten.
• Du sorgst für die Arbeitssicherheit auf der Baustelle durch Einhaltung und Überwachung aller relevanten Sicherheitsvorschriften und -standards.

Qualifikation

• Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bauingenieurwesen, Architektur, staatlich geprüfter Bautechniker oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Mindestens zehn Jahre Berufserfahrung in der Bau- und Projektleitung im Hochbau.
• Erfahrung in den Leistungsphasen 2–8 gemäß HOAI.
• Hohe Eigeninitiative, Leistungsbereitschaft sowie eine strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke und Freude an der Zusammenarbeit mit verschiedenen Projektbeteiligten.
• Sicherer Umgang mit gängigen Office-Anwendungen und wünschenswerterweise Erfahrung mit MS Project.
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.

Benefits

Das erwartet dich bei uns:

• Ein zukunftsorientierter und abwechslungsreicher Arbeitsplatz in einem dynamisch wachsenden Unternehmen.
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege , die dir viel Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum ermöglichen.
• Gemeinsam anstatt nebeneinander arbeiten , bei uns wird Teamarbeit großgeschrieben. Wir entwickeln kreative Lösungen, in die du eigene Ideen und Erfahrungen einbringen kannst. Mitarbeiterevents oder ein gemeinsames Feierabendgetränk stärken den Teamgeist.
• Flexible Arbeitszeitmodelle und Home-Office-Möglichkeit , um Familie und Beruf optimal miteinander zu vereinbaren.
• Individuelle Weiterbildungsangebote und Entwicklungsmöglichkeiten , damit du dein Potenzial voll entfalten kannst.
• Eine attraktive, überdurchschnittliche Vergütung , die deine Leistung wertschätzt.

Zusätzlich profitierst du von einem engagierten Team , das sich gegenseitig unterstützt und eine vertrauensvolle, partnerschaftliche Zusammenarbeit lebt.